1977〜1987年築, 専有面積45.25㎡〜65.25㎡の平均販売価格
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プラム鍋横
東京都中野区中央三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩2分
1982年築 / 7階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
5,163万円
93.4万円/㎡
2,310
4,212
6,114
8,015
AI査定結果
推定相場価格
5,163万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,212万円〜6,114万円
76.2万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月14日
プラム鍋横
4,980万円（90.1万円/㎡）/ 5階 / 55.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 4,980万円 | 90.1万円 | 5階 | 55.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/15 | 4,280万円 | 101.2万円 | 2階 | 42.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 4,280万円 | 101.2万円 | 2階 | 42.3㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 3,499万円 | 73.0万円 | 47.94㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/11 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,970万円 | 70.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/13 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,198万円 | 76.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/23 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/01 | グリーンキャピタル中野江原町 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅9分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/07 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ホーユウパレス中野 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 3,680万円 | 82.7万円 | 44.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | SRC |
| 2023/12/12 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,299万円 | 74.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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